Hafermalz-Immobilien
Tel.: 05321- 313 784
E-Mail: info@hafermalz-immobilien.de
Internet: www.hafermalz-immobilien.de
 

Handwerker aufgepasst

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Haus
Adresse   38685 Langelsheim
Objektnummer   1502
Baujahr   1935
Zimmerzahl   4
Wohnfläche (ca.)   91 m²
Kaufpreis   auf Anfrage
Garage / Stellplatz   ja
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Endenergiebedarf   490,07 kWh / (m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Baujahr   1935
Unterkellert   ja
Denkmalgeschützt   nein
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Zustand   teil / vollrenovierungsbedürftig
Provision für Käufer   3.500 EUR inkl. MwSt.
Provisionshinweis   3.500,00 EUR inkl. MwSt. pauschal

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine voll unterkellerte Doppelhaushälfte. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnbereich, eine Küche sowie das Schlafzimmer und ein angrenzendes Badezimmer. Im Dachgeschoss sind zwei weitere kleine Zimmer. Im Keller befindet sich eine kleine Werkstatt-Ecke, der Heizungsraum, sowie zwei weitere Abstellräume. Den Keller erreichen Sie durch einen separaten Zugang von außen, sowie auch durch eine Treppe im Inneren des Gebäudes. Mit viel Ehrgeiz, Vorstellungskraft und einigem Aufwand können Sie aus dieser verkehrsgünstig gelegenen, leerstehenden Doppelhaushälfte Ihr neues Zuhause machen und sich ihren Traum vom Eigenheim mit schönem Garten erfüllen. Wenn Sie sich nicht vor einer Renovierung bzw. Sanierung scheuen, dann könnte Ihnen dieses Objekt gefallen. Zum Haus gehört noch eine Garage, sowie ein kleiner Anbau mit separatem WC.

Lage

Langelsheim ist eine Stadt am Harz im Landkreis Goslar in Niedersachsen, Deutschland. Die Stadt liegt rund sieben Kilometer nordwestlich von Goslar. In direkter Nähe des Objekts befindet sich ein Supermarkt welcher fußläufig erreichbar ist. Für einen schönen Spaziergang in der Natur bietet sich die Innerstetalsperre, oder auch die Granetalsperre an. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Seitenstraße von Langelsheim.

Sonstiges

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Kontaktinformation

Hafermalz-Immobilien
Inh. Marc Ph.Hafermalz

Bäringer Str. 21

38640 Goslar

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E-Mail: info@hafermalz-immobilien.de
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Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Marc Philip Hafermalz

Herr Marc Philip Hafermalz

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