Hafermalz-Immobilien
Tel.: 05321- 313 784
E-Mail: info@hafermalz-immobilien.de
Internet: www.hafermalz-immobilien.de
 

Privatoase mit Traumgarten

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Einfamilienhaus
Adresse   38667 Bad Harzburg
Objektnummer   1507
Baujahr   1935
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   93 m²
Kaufpreis   auf Anfrage
Garage / Stellplatz   ja
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Endenergiebedarf   314,82 kWh / (m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Baujahr   1935
Unterkellert   ja
Denkmalgeschützt   nein
Schlafzimmer   1
Badezimmer   2
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
als Ferienimmobilie geeignet   ja
Zustand   gepflegt
Provision für Käufer   5,95
Provisionshinweis   5.95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis nach notarieller Beurkundung.

Ausstattung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein
unterkellertes Einfamilienhaus mit Traumgarten. Im
Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger
Eingangsbereich, der großzügig gestaltete Wohn- /
Essbereich, sowie die abgegrenzte Küche und ein
Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich zwei
weitere Zimmer welche aktuell als Gäste und
Schlafzimmer genutzt werden. Ebenfalls befindet
sich dort das weitere Badezimmer, diesmal mit
einer Badewanne. Im Keller befindet sich genügend
Lagerfläche. Die Gasheizung und das Bad im
Obergeschoss sind aus dem Baujahr 1998. Der
Kamin im Wohnzimmer wurde im Jahr 2006
zusätzlich in den Wohnbereich integriert. Im
Außenbereich befindet sich ein überdachtes
Holzlager. Die Terrasse erreichen Sie direkt aus der Küche. Das Eigentumsgrundstück ist voll
erschlossen, fast ebenerdig und hat eine rechteckige Form. Besonders der Garten mit Teich ist wunderschön angelegt und sehr gepflegt. Durch die durchdachte Gartengestaltung genießen sie viel
Privatsphäre; der gegenüberliegende kleine Park
sorgt ebenfalls für genügend Blickfreiheit. Zum
Haus gehört eine großzügige Einfahrt, sowie eine
Garage mit elektrischem Garagentor. Die Kunststoff-Fenster sind mit Rollläden.

Lage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in Bad Harzburg, im OT: Göttingerode ca. 3km vom Zentrum Bad Harzburg entfernt. Verkehrsgünstig gelegen erreichen Sie schnell von hier aus die tausendjährige Kaiserstadt Goslar und Bad Harzburg. In direkter Nähe vom Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Die Rennbahn und das Silberbornbad liegen in direkter Nähe. Auch den nächsten Wald erreichen Sie fußläufig.

Kontaktinformation

Hafermalz-Immobilien
Inh. Marc Ph.Hafermalz

Bäringer Str. 21

38640 Goslar

Tel.: 05321- 313 784
E-Mail: info@hafermalz-immobilien.de
Internet: www.hafermalz-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Marc Philip Hafermalz

Herr Marc Philip Hafermalz

Telefon: 05321 / 313784
info@hafermalz-immobilien.de

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