Hafermalz-Immobilien
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E-Mail: info@hafermalz-immobilien.de
Internet: www.hafermalz-immobilien.de
 

Reihenendhaus nähe Heerter See

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Reihenendhaus
Adresse   38229 Salzgitter, Hagedornweg 41
Objektnummer   2115
Baujahr   1973
Zimmerzahl   5
Wohnfläche (ca.)   115 m²
Grundstücksfläche (ca.)   278 m²
Kaufpreis   auf Anfrage
Garage / Stellplatz   ja
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Endenergiebedarf   206,61 kWh / (m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   nein
Energieausweis Baujahr   1973
Unterkellert   ja
Denkmalgeschützt   nein
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
rollstuhlgerecht   nein
barrierefrei   nein
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   08/21
Provision für Käufer   3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis   3.57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB)

Objektbeschreibung

Die 1972 erbaute Immobilie steht in einem von Einfamilienhäusern gewachsenen Umfeld in Salzgitter-Heerte und eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie mit dem Wunsch nach Leben im Eigentum. Das Reihenendhaus inkl. kleinem Wintergarten (ca. 13m²) steht auf einem ca. 278 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 115m² verteilt sich auf drei Wohnebenen mit insgesamt fünf Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich die Küche und ein Gäste-WC. Ein kleiner Keller ist ebenfalls vorhanden. Die Kita und ein Spielplatz sind fußläufig erreichbar.

- familienfreundlich - behaglich - angenehm

Mit etwas Enthusiasmus und wenig Aufwand können Sie aus diesem verkehrsgünstig gelegenen, Reihenendhaus Ihr neues Zuhause machen und sich den Traum vom Eigenheim mit Garten erfüllen. Zum Objekt gehört noch eine Garage.

Ausstattung

- Dusch-/Wannenbad
- Wintergarten
- Garage
- ausgebautes Dachgeschoss
- neuer Glasfaser-Vertrag
- Vaillant Gastherme aus 2017
- Einbauküche

Lage

Heerte ist einer von 31 Stadtteilen der kreisfreien Großstadt Salzgitter in Niedersachsen.

Für Naturliebhaber ist eine Wandertour um das Naturschutzgebiet Heerter-See ein besonderes Erlebnis.

Sonstiges

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermin übersenden Sie uns bitte unbedingt folgende
Informationen, bevorzugt per E-Mail:

- kompletter Name
- Anschrift
- E-Mail Adresse, Telefon - und /oder Mobilfunk.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und werden uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.

Hinweis Diskretion:

Sämtliche an Sie übermittelte Objektdaten unterliegen der Vertraulichkeit, eine. Weitergabe des Exposés an Dritte wird ausdrücklich untersagt. Das Objekt wird aktuell noch bewohnt, daher bitten wir Sie von einer persönlichen Kontaktaufnahme oder dem Betreten des Grundstückes ohne vorherige Absprache mit unserem Büro Abstand zu nehmen.

Kontaktinformation

Hafermalz-Immobilien
Inh. Marc Ph.Hafermalz

Bäringer Str. 21

38640 Goslar

Tel.: 05321- 313 784
E-Mail: info@hafermalz-immobilien.de
Internet: www.hafermalz-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Marc Philip Hafermalz

Herr Marc Philip Hafermalz

Telefon: 05321 / 313784
info@hafermalz-immobilien.de

 Reihenendhaus nähe Heerter See
 
 Reihenendhaus nähe Heerter See
 
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