Hafermalz-Immobilien
Tel.: 05321- 313 784
E-Mail: info@hafermalz-immobilien.de
Internet: www.hafermalz-immobilien.de
 

Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Haus
Adresse   38723 Seesen, Flachsrotten 15
Objektnummer   2575
Baujahr   1979
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   102 m²
Kaufpreis   auf Anfrage
Garage / Stellplatz   ja
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Öl
Endenergiebedarf   173,85 kWh / (m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Baujahr   1979
Unterkellert   ja
Denkmalgeschützt   nein
Schlafzimmer   1
Badezimmer   2
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Öl
rollstuhlgerecht   nein
barrierefrei   nein
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   07/2022
Provision für Käufer   3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis   3.57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB)

Objektbeschreibung

Dieser klassische Bungalow steht in beliebter Wohngegend von Seesen im Ortsteil: Bornhausen. Auf dem ca. 586m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich neben dem Haus eine große Garage, ein geräumiges Gartenhaus mit viel Stauraum und eine einladende Terrasse mit Markise. Das Haus mit der hellen Putzfassade und Walmdach wurde im Jahr 1979 in Fertigbauweise "STREIF-HAUS" errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort die großzügig angelegte Einfahrt mit überdachter Sitzecke. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mehrere Fenster wurden in den letzten Jahren modernisiert. Die Ölheizung aus dem Jahr 2014 versorgt das Haus mit Wärme

Der Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und zum Selbstverwirklichen. Die Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet.

Insgesamt hat der Bungalow eine Größe von ca. 102m² Wohnfläche, die sich im Erdgeschoss auf 3 Zimmer verteilt. Für ausreichend zusätzlichen Platz sorgt ein geräumiger Vollkeller (massiv) inkl. Wellness-Bereich mit Sauna. Ob zu zweit oder für die kleine Familie, hier können Sie sich Ihr neues Zuhause gestalten und den Traum vom Eigenheim erfüllen.

Dieser Bungalow sucht neue Fans die sich hier genauso wohlfühlen, wie die jetzigen Eigentümer es immer taten.

Die Immobilie kann nach Vereinbarung übergeben werden.

Ausstattung

- großzügiger, massiver Keller
- Sauna
- Terrasse mit Markise
- Gartenhaus
- Garage
- überdachte Sitzfläche
- geräumige Einfahrt
- A7 in direkter Nähe

Lage

Seesen, dass Fenster zum Harz! Verkehrsgünstig gelegen an A7 und B243 liegt diese
idylische Stadt am Harzrand. Der schöne Steinway-Kurpark, zahlreiche Spielplätze, Minigolf, Schwimmen und Saunieren in der Sehusa Wasserwelt vertreiben Langeweile. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und eine Klinik sind zügig mit Auto oder Bus erreichbar. Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnregion nördlich von Seesen im Ortsteil Bornhausen. Die gute Dorfgemeinschaft und das vielfältige Vereinsangebot laden besonders hier zum zufriedenen Leben ein.

Sonstiges

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermin übersenden Sie uns bitte unbedingt folgende
Informationen, bevorzugt per E-Mail:

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- Anschrift
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- Was ist Ihre berufliche Tätigkeit?
- Warum möchten Sie dieses Objekt erwerben?
- Wieviel Eigenkapital ist vorhanden?
- Haben Sie sich bereits Gedanken über die Finanzierung gemacht?
- Wie viele Personen leben in Ihrem Haushalt?
- Wann möchten Sie umziehen?

Durch die Beantwortung der o.g. Fragen erhöhen Sie die Chance zu einer Besichtigung eingeladen zu werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und werden uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.

Hinweis Diskretion:

Sämtliche an Sie übermittelte Objektdaten unterliegen der Vertraulichkeit, eine. Weitergabe des Exposés an Dritte wird ausdrücklich untersagt. Das Objekt wird aktuell noch bewohnt, daher bitten wir Sie von einer persönlichen Kontaktaufnahme oder dem Betreten des Grundstückes ohne vorherige Absprache mit unserem Büro Abstand zu nehmen.

Kontaktinformation

Hafermalz-Immobilien
Inh. Marc Ph.Hafermalz

Bäringer Str. 21

38640 Goslar

Tel.: 05321- 313 784
E-Mail: info@hafermalz-immobilien.de
Internet: www.hafermalz-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Marc Philip Hafermalz

Herr Marc Philip Hafermalz

Telefon: 05321 / 313784
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