3-Zimmer Maisonettewohnung – Kapitalanlage oder neues Zuhause

Wohnen über zwei Ebenen – Gestalten Sie Ihr neues Zuhause:

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1987 bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung über zwei Ebenen. Die Immobilie befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück innerhalb einer gepflegten und professionell verwalteten Wohnanlage. Sonderumlagen sind derzeit nicht geplant.
Die Heizungsanlage wurde erst im Jahr 2024 erneuert.

Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst das Schlafzimmer mit eigenem Balkon und Gartenblick, ein weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung als Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne.

Ein Kellerraum und ein zugeordneter Stellplatz ergänzen das Angebot.

Das monatliche Hausgeld inkl. Verbrauchskosten und Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 264€.
Die Grundsteuer beträgt 50,42€ pro Quartal.

Mit überschaubarem Renovierungsaufwand lässt sich diese Maisonettewohnung zeitgemäß gestalten und individuell aufwerten. Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.