Flexibel nutzbare Gewerbefläche -ideal als Büro, Kanzlei oder Praxis.

Repräsentativer Bürostandort in Jerstedt – Flexible Flächen für nachhaltigen Unternehmenserfolg

In etablierter Lage von Jerstedt präsentiert sich dieser gepflegte Bürokomplex als vielseitig nutzbarer Unternehmensstandort mit Entwicklungspotenzial. Zur Vermietung stehen zwei eigenständige Einheiten im 1. Obergeschoss sowie im 2. Obergeschoss mit jeweils ca. 220 m² Nutzfläche. Eine Anmietung ist sowohl getrennt als auch in Kombination möglich und bietet damit flexible Lösungen für unterschiedliche Flächenanforderungen.

Je Einheit betragen die Nebenkosten ca. 450€ inkl. Heizkosten.

Die Grundrisse überzeugen durch eine helle, gut strukturierte Raumaufteilung, die effizientes Arbeiten in angenehmer Atmosphäre ermöglicht. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein gutes Raumgefühl und schaffen ein repräsentatives Umfeld für Mitarbeiter und Kunden.

Dank der flexiblen Flächenstruktur eignet sich das Objekt ideal für klassische Büronutzungen, Kanzlei- oder Praxisräume. Ebenso bietet der Standort optimale Voraussetzungen für einen Handwerksbetrieb mit Verwaltungsanteil oder für ein expandierendes Start-up, das einen eigenständigen und gut erreichbaren Firmensitz etablieren möchte.

Vor dem Gebäude stehen Stellplätze zur Verfügung, wodurch eine komfortable Erreichbarkeit gewährleistet ist. Das eingefriedete Grundstück unterstreicht den geschlossenen und ordentlichen Gesamteindruck der Liegenschaft.

Die Miethöhe wird in Abstimmung mit dem Eigentümer individuell festgelegt, sobald die konkreten Anforderungen und Übernahmemodalitäten abgestimmt sind. Anpassungen oder Modernisierungsmaßnahmen können nach Vereinbarung entweder durch den Mieter oder in Kooperation mit dem Eigentümer umgesetzt werden.

Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Gewerbeimmobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.