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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Privatoase mit modernen Komfort im Architektenhaus

 Haus Bad Harzburg
VERKAUFT
IMG 0251 Haus Bad Harzburg
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09861abe 2e45 4e70 8608 34826ab8d0e9 Haus Bad Harzburg
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Objektart

Haus

Adresse

38667 Bad Harzburg

Objektdaten

Objekt-Nr. 1505
Wohnfläche (ca.) 126 m²
Zimmer 4
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Unterkellert

Details

Badezimmer
2
Provisionshinweis
5.95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis nach notarieller Beurkundung.

Die in 2002 erbaute Architekten-Doppelhaushälfte überzeugt mit einer hochwertigen und durchdachten Ausstattung. Das Objekt verfügt über eine große Wohnküche mit separatem Abstellraum, welcher sich optimal als Vorrats-/ Wäscheraum nutzen lässt. Durch die große verspiegelte Fensterfront der Wohnküche haben Sie einem optimalen Blick auf die Terrasse und sofortigen Zutritt in den gepflegten Garten. Die weitere Terrasse des Hauses befindet sich auf der Vorderseite und überzeugt mit einem seitlichen Sichtsschutz und einer qualitativ
hochwertigen Markise. Durch den liebevoll angelegten Garten sind Sie vor ungewollten Blicken
geschützt und können in Ruhe die Seele baumeln lassen. Auch zum Nachbarsgrundstück wurde ein
Sichtsschutz durch die Eigentümer installiert. Das vor dem Haus befindliche Doppelcarport bietet
genügend Platz für zwei Fahrzeuge. Vom Balkon aus haben Sie einen herrlichen Weitblick über
Westerode und ein wunderschönes Panorama. Das Bad im Erdgeschoss hat eine Dusche, das weitere Badezimmer im Obergeschoss verfügt zusätzlich über eine Badewanne und ist mit einer
Fußbodenheizung ausgestattet. Die Doppelhaushälfte verfügt insgesamt über vier Zimmer( z.B.Wohn -/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro). Ein kleiner zusätzlicher Raum lässt sich bequem als begehbarer Kleiderschrank nutzen. Insgesamt wurde bei diesem Objekt auf Qualität gesetzt - überzeugen Sie sich selbst ...

Highlights:

- Einbauküche
- 2 Bäder, eins mit Fußbodenheizung
- Doppelcarport mit Anbau (inkl. Gartengeräte)
- Hauswirtschaftsraum
- große Markise
- Überwachungskamera (Eingang) per App
- Gartenhaus

Westerode ist ein Ortsteil der niedersächsischen Stadt Stadt Bad Harzburg mit ca. 1.080 Einwohnern. Der Ort besitzt eine Abfahrt an der vierspurig ausgebauten Bundesstraße 4, die nach
Norden in Richtung Vienenburg/Goslar/Braunschweig führt. Das Bad Harzburger Dreieck liegt in der
Westeröder Feldmark und wird zukünftig Endpunkt der Bundesautobahn 369 sowie der Bundesstraße 6 sein. Über Kreisstraßen ist Westerode an die Nachbarorte sowie die Innenstadt angebunden. Westerode verfügt mit einem modernen Discounter und einem Bäcker über grundlegende Dienstleistungen des alltäglichen Bedarfs. Im Ortskern befindet sich eine Grundschule mit Vertrauenszeiten.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne
Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung
übernommen. Für die Vereinbarung eines
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werden uns zeitnah mit Ihnen in
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Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Marc Philip Hafermalz

Herr Marc Philip Hafermalz
Telefon: 05321 / 313784
info@hafermalz-immobilien.de

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Energieausweis-Skala bis 481px
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80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

BefeuerungGas
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr2002
HeizungZentralheizung

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