Gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Lage von Broitzem!

VERKAUFT

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Objektart

Haus

Adresse

38122 Braunschweig, Oderwaldblick 35

Objektdaten

Objekt-Nr. 1564

Wohnfläche (ca.) 90 m²

Zimmer 4

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1968

Grundstücksfläche (ca.)

148 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

02/2021

Ausstattung

Unterkellert

Denkmalgeschützt

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Provisionshinweis

3.57% inkl. MwSt. Käuferprovision, verdient und fällig nach notarieller Beurkundung. Information: Wir haben einen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Broitzem - Braunschweigs elegante Wohnidylle:

In gewachsener und ruhiger Wohnlage wurde 1968 auf einem schönen Eigentumsgrundstück dieses ansprechende Reihenmittelhaus errichtet.
Das massiv gebaute Reihenhaus bietet auf ca. 90m² Wohnfläche den idealen Lebensraum für ein Paar oder eine kleine Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige mit Parkett ausgelegte Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, sowie die Küche und das Gäste-WC. Das Gäste-WC wurde erst kürzlich erneuert, auch bleibt die neuwertige Einbauküche im Objekt.

Eine helle Steintreppe führt in das Obergeschoss. Dort finden Sie das in 2020 hochwertig modernisierte Badezimmer inkl. Dusche mit Glasfalttüren. Neben dem Schlafzimmer mit Zutritt zum Balkon, befinden sich dort zwei weitere Zimmer (z.B. Kinderzimmer, Büro, Ankleidezimmer).

Das Objekt ist komplett unterkellert. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

- Sonnenbalkon-/Terrasse
- elektrische Markise
- Parkettboden
- Steintreppe
- neues Bad + Gäste-WC
- Bosch Brennwerttechnik (BJ: 2020)
- vollunterkellert
- Rollläden, teilw. elektrisch
- moderne Einbauküche

Südwestlich von Braunschweig liegt Broitzem umgeben von der Weststadt im Norden, Gartenstadt im Osten, Rüningen im Süden und im Westen der freie Blick auf die Feldmark. Die kleine, etwas außerhalb der Stadt angesiedelte Gemeinde ist vor allem als Familienwohnort bekannt und beliebt.

In Broitzem lebt es sich fabelhaft, und dieses Gefühl genießen vor allem Familien und Alteingesessene. Trotzdem lockt der Stadtteil auch junge Bewohner an, denn er ist modern und für jeden Naturverbundenen eine echte Bereicherung. Spazieren Sie einmal entlang des Steinbergs...

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins übersenden Sie uns bitte unbedingt folgende Informationen, bevorzugt per E-Mail:

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- Anschrift

- E-Mail Adresse - Telefon - und / oder Mobilfunk

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und werden uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab, wir melden uns nach Übersendung Ihrer Kontaktdaten gerne bei Ihnen.

Ansprechpartner

Herr Marc Philip Hafermalz

Telefon: 05321 / 313784
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