Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz in Zentrumsnähe

VERKAUFT

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Objektart

Wohnung

Adresse

37073 Göttingen, Neustadt 2

Objektdaten

Objekt-Nr. 2595

Wohnfläche (ca.) 71,53 m²

Zimmer 3

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1972

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

07/2022

Ausstattung

Balkon / Terrasse

Garage / Stellplatz

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

rollstuhlgerecht

barrierefrei

Details

Hausgeld (ca.)

300,- €

Etage

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Provisionshinweis

3.57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB)

Willkommen im Zentrum von Göttingen:

In zentraler Stadtlage und direkter Nähe zum Hauptbahnhof, liegt diese gut geschnittene Eigentumswohnung in der zweiten Etage einer gepflegten Wohnanlage, welche wir Ihnen zur Eigennutzung oder Kapitalanlage anbieten. Die Anlage wird professionell verwaltet. Das Gemeinschaftseigentum erfreut sich einer vorausschauenden Pflege, wie man den Versammlungsprotokollen entnehmen kann.

Die Wohnung bietet Wohnkomfort auf rund 71,53qm, welcher sich auf die Diele, dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zutritt auf den Balkon, einer Küche, einem Tageslichtbad, dem Schlafzimmer (ebenfalls mit Balkon), sowie Kinder-/Arbeitszimmer verteilt. Ein großzügiger Keller-/Trockenraum runden dieses Angebot ab. Aufgrund der guten Raumaufteilung ist eine WG-Nutzung ebenfalls vorstellbar.

Das Hausgeld beträgt aktuell ca.300€ pro Monat.

- 2 Balkone
- Zentrumslage
- Kellerraum
- Stellplatz inkl. Stromanschluss

Weitere Details, insbesondere:

- Teilungserklärung
- Grundrisse
- Protokolle der Eigentümerversammlungen
- aktueller Wirtschaftsplan
- Hausgeld - / Wohngeldabrechnungen

... liegen vor und werden bei ernsthaftem Interesse bereitgestellt.

Stadtkern von Göttingen, die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca.500 m; Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung; Schulen und Ärzte in fußläufiger Entfernung; öffentliche Verkehrsmittel (Bahnstation) in fußläufiger Entfernung; gute Wohnlage.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermin übersenden Sie uns bitte unbedingt folgende
Informationen, bevorzugt per E-Mail:

- kompletter Name
- Anschrift
- E-Mail Adresse, Telefon - und /oder Mobilfunk.
- Was ist Ihre berufliche Tätigkeit?
- Warum möchten Sie dieses Objekt erwerben?
- Wieviel Eigenkapital ist vorhanden?
- Haben Sie sich bereits Gedanken über die Finanzierung gemacht?
- Wie viele Personen leben in Ihrem Haushalt?
- Wann möchten Sie umziehen?

Durch die Beantwortung der o.g. Fragen erhöhen Sie die Chance zu einer Besichtigung eingeladen zu werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und werden uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.

Hinweis Diskretion:

Sämtliche an Sie übermittelte Objektdaten unterliegen der Vertraulichkeit, eine. Weitergabe des Exposés an Dritte wird ausdrücklich untersagt. Das Objekt wird aktuell noch bewohnt, daher bitten wir Sie von einer persönlichen Kontaktaufnahme oder dem Betreten des Grundstückes ohne vorherige Absprache mit unserem Büro Abstand zu nehmen.

Ansprechpartner

Herr Marc Philip Hafermalz

Telefon: 05321 / 313784
info@hafermalz-immobilien.de