Gewerbeobjekt mit Gastro-Infrastruktur in gutem Zustand

269.000,- €

NEU

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Objektart

Gastronomie

Adresse

38640 Goslar

Objektdaten

Objekt-Nr. 2960

Fläche (ca.) 150 m²

Kaufpreis 269.000,- €

Informationen

Baujahr

1978

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Denkmalgeschützt

Gastterrasse

Details

Plätze im Gastraum

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Provisionshinweis

5,95% Käuferprovision, fällig nach notarieller Beurkundung.

In zentraler und gut frequentierter Lage von Goslar wird eine gepflegte Gewerbeeinheit mit vollständiger gastronomischer Infrastruktur (bei Bedarf) zum Verkauf angeboten. Die Immobilie ist seit 1987 durchgehend als italienisches Restaurant etabliert und genießt sowohl lokal als auch überregional einen hervorragenden Ruf.

Die Einheit befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für eine Fortführung des gastronomischen Betriebs – entweder unter neuer Leitung oder mit eigenem Konzept. Alternativ ist auch eine andere gewerbliche Nutzung denkbar. Teilbereiche des Gastraums wurden erst vor kurzem modernisiert und bieten somit eine zeitgemäße Atmosphäre.

Das Restaurant verfügt über rund 60 Sitzplätze im Innenbereich sowie ca. 20 Sitzplätze im Außenbereich. Die gut ausgestattete Gastroküche inkl. Kühlhaus und weiteren Lagerflächen im Keller, können eine reibungslose Betriebsführung bei Übergang ermöglichen. Stellplätze für Gäste und Mitarbeitende sind ebenfalls vorhanden.

Der Verkauf erfolgt im Rahmen einer altersbedingten Nachfolgeregelung. Neben dem Erwerb der Immobilie besteht die Möglichkeit, gegen Ablöse auch den laufenden Betrieb sowie das vorhandene Inventar zu übernehmen.

Der angegebene Angebotspreis bezieht sich ausschließlich auf die Gewerbeeinheit ohne Übernahme des Betriebes-/Betriebsausstattung.

Das aktuelle Hausgeld der Einheit beträgt 1.269 € monatlich.

Aus Rücksicht auf den laufenden Betrieb erfolgt die Vermarktung diskret. Weiterführende Informationen (Ablöse, Umsätze, etc.) erhalten Sie nach Vorlage einer Vertraulichkeitserklärung (NDA) sowie eines Bonitätsnachweises.

- nach Absprache

Goslar, die tausendjährige Kaiserstadt, mit heute knapp 50.550 Einwohnern lädt zu einer spannenden Zeitreise vom Mittelalter bis in die Gegenwart ein. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Ärzte, Schulen, ein Bahnhof, sowie diverse Freizeitbeschäftigungen sind vor Ort. Zusätzlich überzeugt Goslar mit seiner guten Verkehrsanbindung. Die nächsten größeren Städte wie z.B. Braunschweig oder die Landeshauptstadt Hannover, erreichen Sie bequem über die Autobahn. Goslar ist durch seine größtenteils denkmalgeschützte Altstadt, dem Weltkulturerbe Rammelsberg und der einzigartigen Kaiserpfalz weit über die Landesgrenzen bekannt und dadurch ebenfalls ein touristisches Highlight.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermin übersenden Sie uns bitte unbedingt folgende
Informationen, bevorzugt per E-Mail:

- kompletter Name
- Anschrift
- E-Mail Adresse, Telefon - und /oder Mobilfunk.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und werden uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.

Hinweis Diskretion:

Sämtliche an Sie übermittelte Informationen unterliegen der Vertraulichkeit, eine Weitergabe des Exposés an Dritte wird ausdrücklich untersagt. Wir bitten von dem Betreten der Immobilie ohne vorherige Absprache mit unserem Büro Abstand zu nehmen.

Ansprechpartner

Herr Marc Philip Hafermalz

Telefon: 05321 / 313784
info@hafermalz-immobilien.de