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Informationen
Ausstattung
Details
Ein Haus für jede Gelegenheit. Ob als Mehrfamilienhaus-, Mehrgenerationenhaus oder als Teilnutzung. Hier ist alles möglich.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde um 1820 erbaut und besteht aus vier Wohneinheiten verschiedener Größen, welche sich auch nach Ihren individuellen Vorstellungen zu einem passenden Eigenheim umbauen lassen.
Um das Jahr 2000 erfolgte eine aufwendige Sanierung der Dachgeschosseinheit. Die entstandene Maisonette-Wohnung ist das Highlight des Hauses und eignet sich perfekt als Eigentümer-Wohnung. Das Dach, sowie die Fassade wurden vor ca. 25 Jahren erneuert.
Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
- 2 - Zimmer Loft-Maisonett-Wohnung: ca. 160 m²
- 2 - Zimmer-Wohnung EG links: ca. 20m²
- 3 - Zimmer-Wohnung EG-rechts: ca. 55m²
- 2 - Zimmer-Wohnung 1.OG rechts: ca. 60m²
In dem pflegeleicht angelegten Garten, können Sie an warmen Tagen gesellige Stunden genießen oder Ihren Kindern beim Toben zusehen.
Ein Anbau auf der Hinterseite des Hauses dient als zusätzliche Abstellfläche oder Werkstatt. Drei Garagen, sowie ein Carport runden das Angebot ab und sorgen für ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge.
Ein idealer Rückzugsort für Ihre Familie in einer ruhigen und familiären Nachbarschaft oder eine solide Investition für Kapitalanleger.
Der besondere Vorteil:
Das Objekt ist bis dato im Familienbesitz und wird aktuell nur von der Eigentümerpartei bewohnt. Sie können somit direkt mit Modernisierungsmaßnahmen starten, selbst einziehen ohne eine Eigenbedarfskündigung auszusprechen, oder neue Mietverhältnisse zu aktuellen Mietpreisen eingehen.
Entdecken Sie bei einer Besichtigung den guten Schnitt und verschaffen Sie sich so einen ersten Eindruck von diesem Mehrfamilienhaus.
- vier Wohneinheiten über drei Etagen
- moderne Eigentümer-Wohnung
- drei Garagen
- großzügige Abstellflächen
- Waldrandlage
- Seitenstraße
Die Ortschaft Oker liegt am Ausgang des Tales der Oker zwischen Hahnen- und Adenberg. Oker gliedert sich in zwei inoffizielle Teile: Oberoker, südlich (und näher am Harz) der Bahnlinie, und Unteroker, nördlich davon. Der Fluss Oker ist Namensgeber für die Ortschaft. Heute ist der Ort ein Stadtteil der Kaiserstadt Goslar und besonders aufgrund der guten Lage zum Harz ein beliebter Ausgangspunkt für Ausflüge in der Natur. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermin übersenden Sie uns bitte unbedingt folgende
Informationen, bevorzugt per E-Mail:
- kompletter Name
- Anschrift
- E-Mail Adresse, Telefon - und /oder Mobilfunk.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und werden uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.
Hinweis Diskretion:
Sämtliche an Sie übermittelte Objektdaten unterliegen der Vertraulichkeit, eine. Weitergabe des Exposés an Dritte wird ausdrücklich untersagt. Das Objekt wird aktuell noch bewohnt, daher bitten wir Sie von einer persönlichen Kontaktaufnahme oder dem Betreten des Grundstückes ohne vorherige Absprache mit unserem Büro Abstand zu nehmen.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
179,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
179,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 179,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Baujahr | 1820 |
| Heizung | Etagenheizung |
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