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Informationen
Ausstattung
Details
Im Gewerbegebiet Bassgeige in Goslar steht diese gepflegte Bürofläche zur Neuvermietung bereit. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem 1990 errichteten Gewerbekomplex im Bungalow-Stil und überzeugen durch ihre eingeschossige Bauweise mit klarer Struktur und kurzen Wegen.
Die Gesamtfläche von ca. 537 m² verteilt sich großzügig auf einer Ebene und bietet ideale Voraussetzungen für ein strukturiertes und angenehmes Arbeiten. Herzstück der Einheit ist der großzügige Empfangs- und Flurbereich, von dem aus alle neun hellen Büroräume bequem erreichbar sind. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht sowohl konzentriertes Arbeiten als auch teamorientierte Bürostrukturen.
Eine kleine Teeküche sowie getrennte sanitäre Einrichtungen sind vorhanden. Ergänzend steht ein ca. 47,76 m² großes Lager – bereits in der Gesamtfläche enthalten – als praktische Abstell- oder Archivfläche zur Verfügung. Für Sicherheit sorgt eine installierte Alarm- und Brandmeldeanlage. Sieben fest zugeordnete Stellplätze direkt am Objekt runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Neuvermietung kann zum 01.07.2026 erfolgen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese funktionale und gepflegte Büroeinheit im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und besprechen mit Ihnen das geplante Nutzungskonzept.
*Flächenberechnung: 537m² - verteilt über 9 Büroräume, Lager, Toiletten, Empfang und Teeküche
*Mietpreis: 8,00 €/m² kalt, zzgl. Nebenkosten
*Nebenkosten: ca. 250 € mtl.
*Alarmsicherung: Das Gebäude verfügt über eine separate Alarmsicherung sowie eine Brandmeldeanlage.
*Versorgung: Strom- und Heizkosten werden vom Mieter direkt getragen.
*Stellplätze: Es können 7 Stellplätze fest zugesichert werden.
*Heizung: Es wird eine neue Buderus Heizung vom Typ GB192i.2-50 WH installiert.
*Neuer Energieausweis in Auftrag
*Beginn: 01.07.2026
Die Immobilie befindet sich im etablierten Gewerbegebiet "Bassgeige" in Goslar, einem wirtschaftlich bedeutenden Standort im Landkreis Goslar in Niedersachsen. Das Gewerbegebiet zeichnet sich durch eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung sowie eine gewachsene Unternehmensstruktur aus.
Die verkehrstechnische Erreichbarkeit ist hervorragend: Über die Bundesstraßen B6 und B82 besteht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Braunschweig, Salzgitter und Hildesheim. Die Autobahnen A36 und A7 sind in komfortabler Fahrdistanz erreichbar und gewährleisten eine überregionale Vernetzung.
In unmittelbarer Umgebung haben sich diverse mittelständische Unternehmen, Handwerksbetriebe sowie Dienstleister angesiedelt, was den Standort besonders attraktiv für gewerbliche Nutzer macht. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung.
Die Kombination aus zentraler Lage im Harzvorland, guter Verkehrsanbindung und wirtschaftsfreundlichem Umfeld macht diesen Standort zu einer attraktiven Adresse für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne
Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten
Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermin übersenden Sie uns bitte unbedingt folgende
Informationen, bevorzugt per E-Mail:
- kompletter Name
- Anschrift
- E-Mail Adresse, Telefon - und /oder Mobilfunk.
- geplante Nutzung
Durch die Beantwortung der o.g. Fragen erhöhen Sie die Chance zu einer Besichtigung eingeladen zu werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und werden uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.
Hinweis Diskretion:
Sämtliche an Sie übermittelte Objektdaten unterliegen der Vertraulichkeit, eine Weitergabe des Exposés an Dritte wird ausdrücklich untersagt. Wir bitten Sie von einer persönlichen Kontaktaufnahme, eigenständigen Objektaufnahmen, oder dem Betreten des Grundstückes ohne vorherige Absprache mit unserem Büro Abstand zu nehmen
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
129 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
129 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 129 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1990 |
| Heizung | Zentralheizung |
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