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Ruhe und Weite genießen: Einfamilienhaus in Jerstedt mit Blick über die Felder!

 Haus Goslar
VERKAUFT
 Haus Goslar
 Haus Goslar

Objektart

Haus

Adresse

38644 Goslar

Objektdaten

Objekt-Nr. 2710
Wohnfläche (ca.) 150 m²
Zimmer 5
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
702 m²

Ausstattung

Unterkellert
Denkmalgeschützt

Details

Badezimmer
2
Provisionshinweis
3.57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger Nachbarschaft von Jerstedt!

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen ein komfortables und entspanntes Wohnen in einer idyllischen Umgebung. Die Lage garantiert Ihnen eine angenehme Privatsphäre und ein gepflegtes Wohnumfeld.

Mit einer Wohnfläche von ca. 150 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen und einem Keller bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die großzügige Aufteilung ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung der Räume und schafft ein geräumiges Platzgefühl für die ganze Familie.

Ein besonderes Highlight ist der weite, unverbaute Blick über die Felder, der Ihnen jeden Abend einen atemberaubenden Sonnenuntergang bietet. Genießen Sie entspannte Momente auf Ihrer Terrasse, die zusätzlich mit einer Markise ausgestattet ist, um Ihnen angenehmen Schutz vor Sonne und Wetter zu bieten.

Der gute Energiewert, der durch die elektrisch betriebenen Nachtspeicheröfen erreicht wird, sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung und trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit durch die Integration von Photovoltaik noch energieeffizienter zu werden und die Stromversorgung nachhaltig zu optimieren.

Es besteht jedoch die Notwendigkeit aufgrund der fehlenden Trittschalldämmung (Verlegung Kork) eine Erneuerung des Fußbodenbelages ins Auge zu fassen. Durch diese Maßnahme können Sie das Wohnambiente weiter verbessern.

Abgesehen von diesem spezifischen Aspekt bietet das Haus ein attraktives Potenzial für Modernisierungen und persönliche Gestaltungsideen. Die vorhandene Grundstruktur ist solide und bietet Ihnen eine Basis für die Umsetzung Ihrer Vorhaben.

Zur Unterbringung Ihrer Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung.

Dieses Einfamilienhaus vereint Ruhe, Komfort und eine seltene Lage direkt am Feldrand, um Ihnen ein harmonisches Wohnen zu ermöglichen.

- Weitblick
- zwei Garagen
- großer Keller
- Terrasse
- elektrische Markise

Willkommen in Goslar-Jerstedt, einem charmanten und attraktiven Ortsteil der historischen Stadt Goslar in Niedersachsen. Mit seiner idyllischen Lage am Harzrand bietet Jerstedt eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.

Die Immobilien in Jerstedt profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B6 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Goslar sowie an die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Autobahn A7 ist nur wenige Kilometer entfernt, was Pendler und Reisende gleichermaßen zu schätzen wissen.

Neben der guten Verkehrsanbindung bietet Jerstedt eine wunderbare Naturkulisse. Umgeben von grünen Wiesen, Wäldern und Hügeln lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die Nähe zum Harzgebirge ermöglicht zudem eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten wie Skifahren, Mountainbiken und Klettern.

Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie das vielfältige Wohnangebot in Goslar-Jerstedt.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne
Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten
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- Wird eine gewerbliche Tätigkeit im Objekt geplant?
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Durch die Beantwortung der o.g. Fragen erhöhen Sie die Chance zu einer Besichtigung eingeladen zu werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und werden uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.

Hinweis Diskretion:

Sämtliche an Sie übermittelte Objektdaten unterliegen der Vertraulichkeit, eine
Weitergabe des Exposés an Dritte wird ausdrücklich untersagt. Das Objekt wird aktuell noch bewohnt, daher bitten wir Sie von einer persönlichen Kontaktaufnahme, eigenständigen Objektaufnahmen, oder dem Betreten des Grundstückes ohne vorherige Absprache mit unserem Büro Abstand zu nehmen.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Marc Philip Hafermalz

Herr Marc Philip Hafermalz
Telefon: 05321 / 313784
info@hafermalz-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 89,11 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 89,11 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 89,11 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
89,11 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
89,11 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

BefeuerungElektro
Energieausweis Baujahr1973
HeizungEtagenheizung

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