Wohnen im Grünen: Ruhe - Natur - Weltkulturerbe

115.000,- €

RESERVIERT

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Objektart

Wohnung

Adresse

38644 Goslar, Rammelsberger Straße 90

Objektdaten

Objekt-Nr. 2970

Wohnfläche (ca.) 97,35 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 115.000,- €

Informationen

Baujahr

1971

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

Ausstattung

Balkon / Terrasse

Garage / Stellplatz

Gartennutzung

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

Details

Hausgeld (ca.)

134,- €

Etage

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57%

Provisionshinweis

3.57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB)

Diese großzügige 4 - Zimmer - Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1971 befindet sich im Dachgeschoss eines Drei-Parteien-Hause im beliebten Stadtteil Rammelsberg.
Die Wohnfläche beträgt ca. 97,35 m² mit großem Balkon.
Großer Wohn-/Essbereich mit Echtholz-Parkett, zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer nutzbar als Büro oder Gästezimmer. Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz.
Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und auch auf ein Gäste-WC brauchen Sie nicht zu verzichten. Den Kellerraum und eine Garage werden Sie auch gerne nutzen.

Die Lage der Immobilie ist zentral und gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist gepflegt aber baujahrbedingt in Teilen renovierungsbedürftig. Dadurch bietet die Wohnung viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Insgesamt handelt es sich um eine ruhige Etagenwohnung im Grünen.

- Balkon
- Bad
- Gäste-WC
- Keller
- Garage

Goslar, die tausendjährige Kaiserstadt, mit heute knapp 50.550 Einwohnern lädt zu einer spannenden Zeitreise vom Mittelalter bis in die Gegenwart ein. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Ärzte, Schulen, ein Bahnhof, sowie diverse Freizeitbeschäftigungen sind vor Ort. Zusätzlich überzeugt Goslar mit seiner guten Verkehrsanbindung. Die nächsten größeren Städte wie z.B. Braunschweig oder die Landeshauptstadt Hannover, erreichen Sie bequem über die Autobahn. Goslar ist durch seine größtenteils denkmalgeschützte Altstadt, dem Weltkulturerbe Rammelsberg und der einzigartigen Kaiserpfalz weit über die Landesgrenzen bekannt und dadurch ebenfalls ein touristisches Highlight. Die Einheit befindet sich in direkter Naturnähe. In nur wenigen Metern erreichen Sie den Herzberger Teich.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermin übersenden Sie uns bitte unbedingt folgende
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und werden uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.

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Ansprechpartner

Herr Marc Philip Hafermalz

Telefon: 05321 / 313784
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