Ein-/Zweifamilienhaus mit Wintergarten, Veranda und Weitblick

Dieses großzügige Ein-/Zweifamilienhaus in attraktiver Feldrandlage vereint viel Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnlich großes Eigentumsgrundstück mit einer Fläche von 1.112 m². Die ruhige Wohnlage am Ortsrand bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und einen herrlichen Blick ins Grüne – ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 205m².

Der Hauptwohnbereich erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich die derzeit von den Eigentümern genutzte Wohnung. Über den großzügigen Eingangsflur gelangen Sie in alle Räume dieser Ebene. Neben einem Schlafzimmer und einem Büro stehen Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, eine funktionale Einbauküche sowie ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne zur Verfügung. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und eröffnet den Zugang zu zwei besonderen Highlights: dem großzügigen Wintergarten (2003) sowie der angrenzenden Loggia. Der vollständig verglaste Wintergarten kann ganzjährig genutzt werden und schafft einen zusätzlichen Wohnbereich mit herrlichem Blick in den Garten.

Im Obergeschoss befindet sich eine separate Drei-Zimmer-Wohnung, die mit etwas handwerklichem Geschick und zeitgemäßer Modernisierung zu neuem Glanz erweckt werden kann. Ob als eigenständige Wohneinheit für Familienangehörige, zur Vermietung oder als Erweiterung des eigenen Wohnraums – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Darüber hinaus bietet der Dachboden zusätzliches Ausbaupotenzial für individuelle Wohnideen.

Auch das Kellergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot. Neben einem Gästezimmer stehen mehrere Abstellräume, ein Bad mit Dusche, der Heizungsraum sowie eine Waschküche zur Verfügung. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Keller in den Garten. Zwei Garagen befinden sich am Objekt.