Aufgepasst! Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus

VERKAUFT

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Objektart

Haus

Adresse

38685 Langelsheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 1561

Wohnfläche (ca.) 200 m²

Zimmer 10

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1890

Grundstücksfläche (ca.)

510 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Unterkellert

Einliegerwohnung

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Provisionshinweis

5.95% inkl. MwSt. Käuferprovision nach notarieller Beurkundung.

Ihr neues Zuhause in Astfeld:

Dieses ca. 1890 errichtete Wohn-/Geschäftshaus, befindet sich auf einem 510qm großen Eigentumsgrundstück in Astfeld. Das Objekt liegt ruhig abseits der Hauptstrasse. Die Gesamtwohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus ist teilweise unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich
ein Anbau für Abstellzwecke, sowie die Garagen.
In dem Objekt wurde langjährig ein Lebensmittelgeschäft , sowie zuletzt eine
Postfiliale betrieben. Diese Räumlichkeiten könnte man wieder gewerblich nutzen
(z.B. Partyservice), oder ggf. in Wohnraum (Mieteinnahmen) umwandeln.

Die Eigentümerwohnung in der ersten Etage wurde über die letzten Jahre liebevoll modernisiert (z.B. neues Bad, Kaminofen, Innentüren, usw.).

Mit ein paar Ideen können Sie aus diesem gepflegten Objekt Ihr neues Zuhause machen und sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. Insgesamt verfügt das Objekt über ein großzügiges Raumangebot, mit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!

- Kaminofen
- Bad mit Dusche
- große Nutzfläche (ehem. Lebensmittelladen)

Der Stadtteil Astfeld liegt rund sechs Kilometer nordwestlich von Goslar und gehört zur Stadt Langelsheim. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. erreichen Sie schnell. Die Siedlung wurde um das Jahr 1000 gegründet und hat heute zusammen mit dem Ortsteil Herzog-Juliushütte etwa 2.600 Einwohner.
Für einen schönen Spaziergang in der Natur bietet sich die Innerstetalsperre, oder auch die Granetalsperre an.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne
Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten
Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermin übersenden Sie uns bitte unbedingt folgende
Informationen, bevorzugt per E-Mail:

- kompletter Name
- Anschrift
- E-Mail Adresse, Telefon - und /
oder Mobilfunk.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und werden uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ansprechpartner

Herr Marc Philip Hafermalz

Telefon: 05321 / 313784
info@hafermalz-immobilien.de