Ihr neues Zuhause: Gepflegtes Haus mit großem Garten & sonniger Veranda

Ihr neues Zuhause in Astfeld:

In ruhiger und gewachsener Wohnlage befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem 1.249 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Haus wurde im Jahr 1983 in Fertigbauweise errichtet, während der Keller sowie die Garage in massiver Bauweise ausgeführt wurden.

Die Immobilie präsentiert sich in einem insgesamt gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für zukünftige Eigentümer, die ein Haus mit Platz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf die überdachte Veranda und in den Garten. Die Küche ist funktional geschnitten, die vorhandene Einbauküche verbleibt im Objekt.
Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie das Hauptbad mit Dusche. Die Sanitärräume im Erdgeschoss wurden im Jahr 2021 modernisiert und entsprechen einem zeitgemäßen Standard.

Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC zur Verfügung. Die Räume sind gut nutzbar und bieten ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereiche.

Der Keller überzeugt durch seine Größe und praktische Aufteilung. Neben klassischen Nutzflächen stehen hier zwei wohnlich ausgebaute Räume sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung.
Die Heizungsanlage (Buderus Brennwerttherme) wurde im Jahr 2022 erneuert.

Der Kellerbereich ist zusätzlich über den überdachten Außenbereich separat zugänglich, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Haus wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Wichtige Maßnahmen wie die Erneuerung der Heizungsanlage sowie die Modernisierung der Bäder im Erdgeschoss wurden bereits umgesetzt. In Teilen entspricht die Ausstattung noch dem Baujahr, sodass bei Bedarf weitere Modernisierungen eingeplant werden können.

... weitere Infos im Exposé.