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Platz für Familie, Hobby und Homeoffice!

 Haus Lutter am Barenberge
VERKAUFT
 Haus Lutter am Barenberge
 Haus Lutter am Barenberge
 Haus Lutter am Barenberge

Objektart

Haus

Adresse

38729 Lutter am Barenberge

Objektdaten

Objekt-Nr. 2760
Wohnfläche (ca.) 185 m²
Zimmer 8
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
1.028 m²

Ausstattung

Unterkellert

Details

Badezimmer
2
Provisionshinweis
3.57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lutter am Barenberge!
Diese Immobilie (BJ: 1972) bietet eine ideale Kombination aus Raum, Komfort und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage in dieser ländlichen Gemeinde, die bereits teilmodernisierte Ausstattung und die gute Verkehrsanbindung machen dieses Objekt zu einer attraktiven Option für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und flexiblen Eigenheim sind.

Das Haus präsentiert sich auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück (1028qm).
Es bietet eine Raumaufteilung, die reichlich Platz für die ganze Familie schafft.
Die beiden Stockwerke könnten unkompliziert in zwei Wohneinheiten umfunktioniert werden. So können Sie beispielsweise ein eigenes Reich für die Kinder, Gäste oder Ihr Homeoffice schaffen.

Das Souterrain wurde in massiver Bauweise errichtet, was für Stabilität sorgt. Im Obergeschoss wurde auf den soliden Fertigbauhersteller (STREIFF) gesetzt.
Eine gutachterliche Bewertung zur Bausubstanz liegt vor.
Zugang zur Immobilie gibt es über zwei separate Eingänge.

Im Obergeschoss erwartet Sie viel Freiraum für gemütliche Familienabende. Die moderne Einbauküche und der offene Wohn-/Essbereich sind ein echtes Highlight.
Die Küche verbleibt im Objekt.

Auf beiden Etagen befindet sich jeweils ein Badezimmer.

Die Hofeinfahrt ermöglicht ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge.

Diese ansprechende Immobilie in Lutter am Barenberge bietet Platz, Flexibilität und die Möglichkeit Ihren Wohntraum endlich zu verwirklichen. Eine ideale Wahl für Sie, wenn Sie Landleben mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten.
Überzeugen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

- 2 Garagen
- Terrasse
- moderne Küche
- großer Garten
- teilmodernisiert
- gewachsene Wohngegend

Lutter am Barenberge selbst ist ein malerischer Ort im Landkreis Goslar mit einer lebendigen Dorfgemeinschaft. Sie finden hier eine gute Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Schönheit der Harzregion lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein.
Lutter am Barenberge liegt verkehrsgünstig und ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit zu Städten wie z.B. Goslar, Braunschweig oder Hildesheim.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne
Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten
Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermin übersenden Sie uns bitte unbedingt folgende
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- Was ist Ihre berufliche Tätigkeit?
- Warum möchten Sie dieses Objekt erwerben?
- Wieviel Eigenkapital ist vorhanden?
- Haben Sie sich bereits Gedanken über die Finanzierung gemacht?
- Wird eine gewerbliche Tätigkeit im Objekt geplant?
- Wie viele Personen leben in Ihrem Haushalt?
- Wann möchten Sie umziehen?

Durch die Beantwortung der o.g. Fragen erhöhen Sie die Chance zu einer Besichtigung eingeladen zu werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und werden uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.

Hinweis Diskretion:

Sämtliche an Sie übermittelte Objektdaten unterliegen der Vertraulichkeit, eine
Weitergabe des Exposés an Dritte wird ausdrücklich untersagt. Das Objekt wird aktuell noch bewohnt, daher bitten wir Sie von einer persönlichen Kontaktaufnahme, eigenständigen Objektaufnahmen, oder dem Betreten des Grundstückes ohne vorherige Absprache mit unserem Büro Abstand zu nehmen.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Marc Philip Hafermalz

Herr Marc Philip Hafermalz
Telefon: 05321 / 313784
info@hafermalz-immobilien.de

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 225,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Weitere Informationen

BefeuerungGas
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1976
HeizungZentralheizung

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