Wohnen, werkeln, verwirklichen – Einfamilienhaus mit Potenzial!

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage in der Neue Straße im südlichen Stadtgebiet von Verden (Aller). Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie wenig Durchgangsverkehr – ideal für Familien, Paare und Berufspendler, die
ruhiges Wohnen mit guter Anbindung schätzen.

In direkter Umgebung sind verschiedene Kindergärten gut erreichbar, darunter der Evangelische Kindergarten „Arche Noah“, die AWO-Kita Dauelsen sowie der Kindergarten St. Johannis. Auch das schulische Angebot ist vielfältig:
Die Grundschule am Sachsehain liegt nur wenige Minuten entfernt. Für ältere Kinder sind die Oberschule am Lindhoop, das renommierte Domgymnasium Verden sowie die Berufsbildenden Schulen Verden gut erreichbar – entweder per Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz und sorgen für eine komfortable Nahversorgung.

Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt und zu umliegenden Ortsteilen. Der Bahnhof Verden (Aller) liegt rund 4,5 km entfernt und ist mit dem Auto oder
Fahrrad in ca. 10–15 Minuten erreichbar. Von hier bestehen direkte Zugverbindungen nach Bremen, Hannover, Rotenburg (Wümme) und weiteren Städten.

Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist sehr gut: Über die nahegelegene B215 gelangt man schnell zur Autobahn A27, die eine hervorragende Verbindung in Richtung Bremen und Walsrode bietet. Die Lage überzeugt zudem durch ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot. In unmittelbarer Nähe laden die Allerwiesen, der Stadtwald, sowie das Naherholungsgebiet Eichenpark zu Spaziergängen, Joggingrunden oder
Radtouren ein.